Cedula de Habitabilidad o Certificado de Segunda Ocupación

CEDULA DE HABITABILIDAD.

Una cédula de habitabilidad es una certificación obligatoria que se requiere por la administración y que acredita que nuestra vivienda o local reúne los requisitos mínimos de habitabilidad y salubridad exigidos por la normativa vigente,  y por tanto es habitable.

Las cédulas de habitabilidad pueden obtenerse para viviendas, locales o edificios, siempre y cuando estén destinados a albergar personas.  Sin cédula de habitabilidad no podremos contratar servicios básicos como el agua, electricidad, gas, alcantarillado y teléfono en nuestras viviendas o locales.

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Ley sobre Propiedad Horizontal.

CAPÍTULO I.
DISPOSICIONES GENERALES.

 Artículo 1.
La presente Ley tiene por objeto la regulación de la forma especial de propiedad establecida en el artículo 396 del Código Civil, que se denomina propiedad horizontal. A efectos de esta Ley tendrán también la consideración de locales aquellas partes de un edificio que sean susceptibles de aprovechamiento independiente por tener salida a un elemento común de aquél o a la vía pública. (más…)

Ley sobre los Derechos de las Personas con Discapacidad

MODIFICACIÓN DE LOS ARTÍCULOS 10 Y 11 DE LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL EN MATERIA DE ACCESIBILIDAD

Ley 26/2011, de 1 de agosto, de adaptación normativa a la Convención Internacional sobre los Derechos de las Personas con Discapacidad.

El pasado 03 de agosto de 2.011, ha entrado en vigor la Ley 26/2011, de 1 de agosto, de adaptación normativa a la Convención Internacional sobre los Derechos de las Personas con Discapacidad (BOE 184 de 02 de agosto). (más…)

Ley de Ordenacion del Territorio

Informe sobre la LEY 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunitat Valenciana [2014/7303] (DOCV núm. 7329 de 31.07.2014)

En la página 7 preámbulo, punto V, indica lo siguiente:

“El libro III regula la disciplina urbanística. Las innovaciones en esta materia hacen referencia al sistema de actos comunicados y declaraciones responsables, como alternativa a la licencia en determinados casos. (más…)

Orihuela y el Pago del IBI

El Ayuntamiento de Orihuela estima que alrededor de 7.700 construcciones no pagan el Impuesto de Bienes Inmuebles.

El Ayuntamiento de Orihuela estima que alrededor de 7.700 construcciones no pagan el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) al no estar registradas por los propietarios en la Oficina del Catastro

por lo que el municipio está perdiendo cerca de un millón de euros de ingresos y en lo que es una de las principales fuentes de riqueza para las arcas municipales. El Consistorio va a iniciar un plan de inspección a tres bandas, junto a los técnicos del organismo tributario de la Diputación (SUMA) y de la empresa pública Geonet, con el fin de localizar estos elementos constructivos sin declarar. (más…)